كيفية استخدام هذه الحاسبة
- أدخل رصيد القرض المتبقي والفائدة السنوية والمدة المتبقية.
- أدخل المبلغ الإضافي الذي تخطط لدفعه شهريًا.
- قارن إجمالي الفوائد وزمن السداد بين الخطة الأساسية والمسرَّعة؛ يعرض الرسم منحنيَي الرصيد معًا.
كيف تعمل
القسط الجديد = القسط الأساسي + الإضافة؛ محاكاة شهرية حتى يصل الرصيد إلى 0
الدفعة الإضافية تخصم من الأصل مباشرة، فتُحتسب فوائد كل شهر لاحق على رصيد أصغر — وفرٌ مركّب. الأساس قرض بقسط ثابت.
الأسئلة الشائعة
هل يستحق السداد المبكر دائمًا؟
ليس دائمًا. إذا كانت استثماراتك تكسب موثوقًا أكثر من فائدة قرضك فقد يكون الاستثمار أفضل. إذا كانت فائدة القرض أعلى من عوائد الاستثمار الآمن، فالسداد المبكر يعادل عائدًا بدون مخاطر بهذا المعدل.
ماذا عن غرامات السداد المبكر؟
كثير من المقرضين يسقطون الغرامة بعد سنوات — راجع عقدك. إن وُجدت غرامة فاعتبرها دفعة إضافية لمرة واحدة في الشهر الأول لتقدير نقطة التعادل.
تقصير المدة أم تخفيض القسط؟
تقصير المدة يوفر أكبر قدر من الفوائد؛ تخفيض القسط يحسّن التدفق النقدي الشهري. تحاكي هذه الأداة أسلوب تقصير المدة.
هل هناك حد للمبلغ الإضافي؟
الحد فقط أن يغطي مجموع قسطك الشهري فائدةَ كل شهر. كلما زادت الإضافة قصر السداد وكبر الوفر.
إخلاء المسؤولية النتائج للاسترشاد فقط ولا تُعد نصيحة مالية أو ضريبية أو قانونية. الأسعار والعوائد والرسوم الفعلية تخضع لشروط مؤسستك المالية.